En annonçant jeudi 2 février une nouvelle hausse de 0,50% de ses taux directeurs, la BCE affiche clairement sa priorité : la lutte contre l'inflation, qui s'établit à 8,50% en zone euro… bien au-delà de l'objectif cible de 2%. Sa...
Mon éco-PTZ Prime Rénov’ est destiné à financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov'. Depuis le 17 novembre 2022, les banques ont la capacité de proposer directement ce financement (dispositif déployé progressivement au sein...
Fixé précédemment à 3,05% pour les crédits de 20 ans ou plus sur le dernier trimestre 2022, letaux d'usure a été porté à 3,57% en ce début d'année.Défini comme le taux maximal au-delà duquel les banques ne peuvent pas prêter...
Les étapes préalables à la construction ne doivent pas être négligées, elles sont primordiales pour la bonne réalisation du votre projet. Définir son budget : évaluer votre enveloppe financière en détaillant le montant de l’apport personnel, les revenus nets et...
Depuis juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’est étoffé et fournit des informations plus précises : il peut également être lourd de conséquences pour les logements les plus énergivores. Quelles informations contient exactement le DPE ? Qu'est-ce que...
La garantie société de cautionnement. La garantie société de cautionnement est un organisme partenaire de la banque qui va supporter le risque d’impayé du prêt immobilier. Souvent plébiscité par les banques (1ère lecture du dossier par le partenaire qui va...
Définition d’un vice caché, obligations du vendeur, et recours possibles, détaillons les critères de cette garantie. La notion de vice caché est définie dans l’article1641 du Code Civil : « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des...
Les durées de validité d'un prêt immobilier A l’issue (soit à partir du 11ème jour), il peut la retourner signée et acceptée.Il est important de souligner qu'une fois l'offre de prêt envoyée par la banque, cette dernière est tenue de...
La loi Lemoine a été adoptée. Le 17 février 2022 dernier est à marquer d’une pierre blanche pour le secteur de l’assurance emprunteur. Après plusieurs rebondissements, la proposition de loi Lemoine a finalement été définitivement adoptée !Au programme : la résiliation à tout...
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) a vu son modede calcul modifié récemment. Et cela a des conséquences sur les prix de certains biens ! Servant principalement à estimer la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de...
Étape incontournable avant toute acquisition immobilière, l’étude marché vous permettra d’éviter les pièges et de sélectionner la meilleure offre. 5 questions à vous poser : Pourquoi analyser le marché local ? C’est la phase la plus importante. Cette analyse vous permettra de...
Le taux moyen des crédits immobiliers a légèrement augmenté en avril. Cependant cette progression est très faible pour l’instant, contrairement à de nombreuses annonces alarmistes publiées ça et là au début de la crise. Le taux moyen en avril s’établissait...