L’assurance de prêt

La banque peut exiger – et exige quasi systématiquement –  que vous vous assuriez pour votre crédit immobilier.

Cependant, vous avez le choix de souscrire le contrat d’assurance proposé par la banque – c’est ce qu’on appelle un contrat d’assurance groupe – ou de vous adresser à un autre assureur.

Les garanties demandées à minima pour ce contrat d’assurance sont le décès et l’invalidité. Les autres garanties, et notamment l’incapacité de travail, sont facultatives mais la banque reste souveraine dans ce qu’elle peut vous exiger. Cela dépend souvent de la nature de votre prêt immobilier, ou tout au moins de l’objet que vous souhaitez financer (résidence principale ou investissement immobilier locatif).

Lors de la souscription de ce contrat d’assurance, la banque – ou l’assureur – vont vous demander de compléter un questionnaire médical. Suivant le cas, pour les gros montants de prêts immobiliers ou si vous avez atteint un certain âge, on vous demandera même de réaliser un examen médical.

Cependant, l’évolution de la règlementation interdit aujourd’hui de vous faire remplir un questionnaire si vous empruntez moins de 200 000 euros et si votre âge à la fin du crédit immobilier est inférieur à 60 ans.

De même, la nouvelle Loi sur l’assurance de prêt permet également, sous certaines conditions, de changer de contrat en cours de prêt.

Quoiqu’il en soit, il faut toujours comparer les différentes offres qui vous sont faites et vous faire accompagner par un professionnel. Les conseillers Plurifinances pourront vous conseiller et vous guider pour vous permettre de faire le meilleur choix