Egalement appelé vente en état futur d’achèvement (VEFA), l’achat sur plan permet de bénéficier des nombreux avantages qu’offre l’immobilier neuf, mais il comporte néanmoins quelques limites.Nous allons en détailler les avantages et les inconvénients. Avantages Dans la cadre d’un achat...
Selon l’Observatoire Crédit Logement, le mois dernier le taux moyen des crédits immobiliers s’est établi à 2,82% (hors assurance et frais de garantie). C’est donc le 14ème mois consécutif de hausse et le mois de mars ne dérogera pas à...
Au-delà de la distribution des pièces et de la qualité des équipements, d’autres aspects ne doivent pas être négligés lorsque l’on envisage d’acheter un appartement. En effet, devenir propriétaire d’un appartement implique que vous devenez également propriétaire des parties communes...
L'envie de devenir propriétaire toujours présente malgré le contexte, selon Drimki, spécialiste de l'estimation immobilière.Dans un sondage BVA commandé par Drimki en novembre 2022, la part des Français engagés dans un projet immobilier reste stable : 16% des personnes interrogées...
En annonçant jeudi 2 février une nouvelle hausse de 0,50% de ses taux directeurs, la BCE affiche clairement sa priorité : la lutte contre l'inflation, qui s'établit à 8,50% en zone euro… bien au-delà de l'objectif cible de 2%. Sa...
Mon éco-PTZ Prime Rénov’ est destiné à financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov'. Depuis le 17 novembre 2022, les banques ont la capacité de proposer directement ce financement (dispositif déployé progressivement au sein...
Fixé précédemment à 3,05% pour les crédits de 20 ans ou plus sur le dernier trimestre 2022, letaux d'usure a été porté à 3,57% en ce début d'année.Défini comme le taux maximal au-delà duquel les banques ne peuvent pas prêter...
Les étapes préalables à la construction ne doivent pas être négligées, elles sont primordiales pour la bonne réalisation du votre projet. Définir son budget : évaluer votre enveloppe financière en détaillant le montant de l’apport personnel, les revenus nets et...
Depuis juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’est étoffé et fournit des informations plus précises : il peut également être lourd de conséquences pour les logements les plus énergivores. Quelles informations contient exactement le DPE ? Qu'est-ce que...
La garantie société de cautionnement. La garantie société de cautionnement est un organisme partenaire de la banque qui va supporter le risque d’impayé du prêt immobilier. Souvent plébiscité par les banques (1ère lecture du dossier par le partenaire qui va...
Définition d’un vice caché, obligations du vendeur, et recours possibles, détaillons les critères de cette garantie. La notion de vice caché est définie dans l’article1641 du Code Civil : « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des...
Les durées de validité d'un prêt immobilier A l’issue (soit à partir du 11ème jour), il peut la retourner signée et acceptée.Il est important de souligner qu'une fois l'offre de prêt envoyée par la banque, cette dernière est tenue de...