Acheter un bien immobilier est le projet d’une vie.
Pour devenir propriétaire, vous devez souvent recourir à un prêt immobilier. Plurifinances, courtier en crédits et spécialiste du prêt immobilier, vous conseille et vous accompagne pour trouver la meilleure solution.
Quels sont les critères importants pris en compte dans l’analyse de votre demande de prêt immobilier ?
Plus il est élevé, meilleures seront les conditions de votre prêt immobilier. La règle exige à minima l’apport des frais liés à l’opération d’achat - frais de Notaire, frais de garantie, frais de dossier...
Les conseils du courtier en prêt immobilier : les prêts employeurs peuvent être, dans certains cas, considéré comme un apport personnel tout comme un terrain de construction qui vous appartiendrait déjà.
La mensualité de votre prêt immobilier, assurance de prêt comprise, ne devra pas dépasser 35% de vos revenus.
Les conseils du courtier en prêt immobilier : tous les revenus ne sont pas considérés de la même manière par les banques. De même la notion de « reste à vivre » est importante dans l’accord d’un dossier de prêt immobilier.
Elle sera fonction de votre âge au moment de la souscription de ce crédit mais , surtout, est très impactante sur son coût total.
Les conseils du courtier en prêt immobilier : une optimisation du montage, coeur de notre métier, vous permettra de réduire la durée et donc le coût de votre crédit.
Pour l’obtenir, le logement doit devenir votre résidence principale (sauf exceptions). Vos revenus ne doivent pas dépasser un montant maximum. Vous ne devez pas être propriétaire, ou ne plus l’avoir été depuis 2 ans, de votre domicile actuel.
Le montant du PTZ est fonction de de vos revenus, du nombre d’occupants du logement et de la zone géographique dans laquelle vous achetez.
Cette avance de trésorerie varie de 50 à 80% du prix du bien immobilier mise en vente. La durée du prêt relais est généralement de 12 mois avec une possibilité de prolonger sur une 2ème période de 12 mois supplémentaires.
Il existe plusieurs types de prêt relais : avec franchise totale ou partielle, avec ou sans le rachat de l’éventuel prêt immobilier encore en cours sur le bien en vente…
Ce prêt est fonction de vos revenus. Il bénéficie d’un taux d’intérêt réduit, ne supporte ni frais de dossier, ni frais de garantie et vient en complément de votre prêt immobilier principal.
En plus du prêt à taux zéro – PTZ – il existe également un certain nombre d’autres prêts immobiliers règlementés comme :
PLURIFINANCES, courtier en crédits et en assurances de prêts, créé en 2006, est le premier courtier régional indépendant du Grand Est. Avec une présence nationale depuis 2015, le groupe gère chaque année plus de 3 500 dossiers représentant 600 millions d'euros de crédits distribués.
PLURIFINANCES, c'est aussi une offre dans la restructuration et le regroupement de crédits, le financement des non-résidents ou des acquisitions à l'étranger ainsi que des solutions de financement pour tous les besoins des professionnels.
Nous sommes fiers de partager les témoignages de nos clients satisfaits, qui mettent en avant notre professionnalisme, notre réactivité et notre engagement à fournir un service de qualité. Rejoignez-nous et consultez nos avis clients pour comprendre pourquoi tant de personnes nous font confiance pour leurs crédits immobiliers et assurances de prêts. Votre satisfaction est notre priorité absolue.
Natacha FARRUDJA nous a accompagnés tout au long de notre projet d'achat, elle a fait preuve d'une grande disponibilité et a été présente à toutes les étapes et jusqu'à la remise des clés. Nous ne pouvons que la recommander pour son professionnalisme et son efficacité.
Nous sommes ravis d'avoir fait confiance à Sandra Schultz ! Présente du début à la fin, vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés. Si nous pouvions, nous mettrions 10 étoiles !!! Calcul d'enveloppe (budget) : Sandra a toujours vu juste dans ses estimations d'enveloppe. Recherche de financement : Ça démarre très fort, compromis signé un lundi après-midi, elle envoyait déjà notre dossier dans les banques mardi à 7h ! Résultat : plusieurs offres reçues avant la fin de la semaine. Disponibilité : Sandra est toujours disponible. Une question, un conseil, elle ne nous a jamais laissé tomber. Conseils professionnels : nous proposons de rajouter "Sandra Schultz" en synonyme direct de "professionnelle" dans le dictionnaire 😉 Là où d'autres courtiers nous conseillaient presque de changer de boulot, Sandra, elle, nous a toujours rassuré. Si elle dit qu'elle peut vous avoir ce financement et ce montant, c'est qu'elle peut l'avoir. Nous la remercions du fond du cœur. Nous avons vraiment été suivis du début à la fin, que ce soit en rdv banque ou chez le notaire. Humaine et professionnelle, elle nous a été recommandée et maintenant nous n'hésitons pas à la recommander à notre tour. Merci encore ! ~ Wendy & Jérémy ~
Nous tenions à remercier Mme Genetay pour son accompagnement d’un grand professionnalisme ainsi que d’une grande gentillesse. Elle a toujours été présente et disponible pour tous les questionnements que nous avions ainsi que pour régler les soucis afférents à notre dossier. Nous ne pouvons que la conseiller. Encore un grand merci à elle.
Le talent, c'est l'envie disait Jacques Brel. Merci à Madame Lambert Kim pour cet accompagnement et ses conseils qui, malgré des temps difficiles pour les futurs investisseurs, a su éclairé notre chemin vers la concrétisation de notre projet. Compétence, savoir être et efficacité font bon ménage chez vous KIM. MERCI et au plaisir de vous retrouver. M. et Mme O.