Le nouveau prêt à taux zéro - Plurifinances

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Le Président de la République, lors d’une récente intervention, a annoncé, dans le cadre d’un certain nombre de mesures destinées à relancer l’investissement immobilier, un renforcement significatif du prêt à taux zéro. Ces modifications devraient entrer en vigueur dès le 1er janvier prochain par simple publication d’un décret.

Quatre principales améliorations sont envisagées :

  • Les plafonds de revenus pour bénéficier du PTZ vont être sensiblement relevés. Par exemple, en zone C, un couple pourra gagner jusqu’à 48 000 € (contre 44 000 € jusqu’à présent) et un célibataire jusqu’à 24 000 € (contre 22 000 € aujourd’hui).

  • Le montant du PTZ pourra atteindre 40% de l’emprunt contracté pour l’achat du bien (contre 18 à 26% actuellement)

  • La durée de remboursement va être nettement rallongée, ainsi que la durée possible du différé de remboursement.

  • Enfin, le PTZ dans l’ancien, qui était déjà en vigueur depuis septembre 2014 mais limité seulement aux acquisitions réalisés dans 6 000 communes, va être étendu à la quasi totalité du territoire. Ce PTZ est accessible si l’acquisition est accompagnée de travaux représentant au moins 25% de la valeur d’achat du bien.

Toutes ces améliorations devraient voir nettement augmenter le nombre de PTZ distribués par les banques – Le Président de la République souhaite que le nombre de PTZ double en 1 an – mais sont surtout destinées à relancer la construction en France – l’objectif de 500 000 nouveaux logements par an est toujours d’actualité – et à créer au moins 50 000 emplois dans le bâtiment