L'analyse des taux - janvier 2017 - Plurifinances

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Comme annoncé le mois dernier, la remontée des taux des prêts immobiliers est engagée. Plusieurs établissements ont annoncé des hausses en janvier. D’autres l’avaient déjà entamés en décembre.

Les principales raisons de cette remontée sont à chercher auprès des évolutions règlementaires – la possibilité de résiliation annuelle de l’assurance emprunteur notamment – mais aussi dans le monde macro-économique avec les élections présidentielles à venir et l’augmentation du taux des Obligations Assimilables du Trésor.

La bonne nouvelle réside cependant dans le fait que cette remontée est somme toute faible et, surtout, très lente. Les conditions pour emprunter devraient rester très favorables en 2017 et les banques continuent à considérer le prêt comme un produit d’appel pour engranger de nouvelles parts de marché. Par ailleurs, le niveau atteint fin 2016 était tellement exceptionnel qu’une remontée de quelques centimes n’aura qu’un effet minime sur le coût final du crédit.

Enfin, pour ceux qui ne l’aurait pas encore fait, il est encore temps d’étudier un rachat de leur prêt immobilier.