Quels sont les documents à fournir pour un prêt immobilier ?
La réussite d’un projet immobilier commence bien avant la signature chez le notaire. Pour obtenir un financement, il est indispensable de constituer un dossier de prêt immobilier complet et conforme aux attentes des banques. Ce dossier permet aux établissements financiers d’évaluer votre profil, vos garanties et la viabilité de votre projet. Mais quels documents faut-il […]
Assurance emprunteur et diabète : tout comprendre
L’assurance emprunteur est obligatoire pour la plupart des emprunteurs souhaitant souscrire un prêt immobilier. Cependant, pour les personnes atteintes de diabète, cette démarche peut être plus complexe. Les compagnies d’assurance considèrent souvent cette maladie comme un risque médical aggravé, ce qui peut entraîner des surprimes, des exclusions de garanties, voire un refus de couverture. Si […]
Maladie longue durée et assurance emprunteur : comment ça marche?
Lorsque l’on souffre d’une maladie longue durée, les démarches pour obtenir un prêt immobilier peuvent rapidement devenir un véritable parcours du combattant. Les banques exigent généralement une assurance emprunteur pour garantir le remboursement du crédit, mais les personnes atteintes d’une Affection de Longue Durée (ALD) peuvent rencontrer des difficultés pour accéder à une couverture adaptée. […]
Faut-il avoir une caution pour obtenir un prêt immobilier ?
Avant d’accorder un crédit immobilier, la banque évalue votre profil pour s’assurer de votre stabilité financière et professionnelle. Pour se protéger contre d’éventuels imprévus, elle exige des garanties solides, comme une assurance couvrant les risques de maladie, d’incapacité ou de décès. En complément, elle impose une garantie supplémentaire sous forme de caution ou d’hypothèque, lui […]
Transfert de prêt immobilier : comment procéder ?
Saviez-vous que vous pouvez transférer votre prêt immobilier d’un bien à un autre sans souscrire un nouveau crédit ? La transférabilité du prêt immobilier est une option intéressante qui permet de conserver les conditions avantageuses de votre emprunt initial tout en finançant un nouvel achat. En période de hausse des taux d’intérêt, cette alternative devient […]
Comment obtenir un prêt immobilier auto-entrepreneur ?
Obtenir un prêt immobilier en tant qu’auto-entrepreneur peut sembler plus difficile qu’en étant salarié en CDI. Les banques recherchent avant tout des profils présentant une stabilité financière, ce qui peut poser un problème aux travailleurs indépendants dont les revenus sont parfois irréguliers. Cependant, être auto-entrepreneur ne signifie pas qu’il est impossible d’accéder à la propriété. […]
Qu’est-ce que la restructuration de crédits ?
Face à des mensualités trop élevées ou une situation financière plus fragile, de nombreux emprunteurs se tournent vers la restructuration de crédits. Mais comment fonctionne cette opération ? Qui peut en bénéficier et à quelles conditions ? Pour répondre à ces questions, nos courtiers vous expliquent tout ce qu’il faut savoir sur la restructuration de […]
Rachat de crédit et chômage : quelles solutions pour les personnes sans emploi ?
Perdre son emploi peut entraîner des difficultés financières, notamment lorsqu’il faut continuer à rembourser plusieurs crédits en cours. Entre la baisse des revenus et l’augmentation des charges fixes, le risque de surendettement devient une réalité pour de nombreuses personnes au chômage. Le rachat de crédit apparaît alors comme une solution permettant de regrouper ses prêts […]
Quel délai prévoir pour mon achat immobilier ?
L’achat d’un bien immobilier est un projet qui demande du temps et de l’organisation. Entre la recherche du logement, l’obtention du financement et la signature de l’acte de vente chez le notaire, chaque étape suit un calendrier précis. En moyenne, il faut compter entre 3 et 9 mois pour finaliser une acquisition, mais ce délai […]
Prêt Lombard : ce qu’il faut savoir
Le prêt Lombard est une solution de financement prisée des investisseurs avertis et des particuliers disposant d’un patrimoine financier conséquent. Ce type de crédit permet d’obtenir des liquidités sans avoir à vendre ses actifs, grâce à un mécanisme simple : le nantissement de valeurs mobilières Mais à qui s’adresse-t-il vraiment et quels sont ses avantages […]