Vous êtes propriétaire et recherchez une agence de gestion locative fiable et abordable ? Imodirect affiche des tarifs compétitifs et obtient la meilleure note Google parmi ses concurrents. Mais qu’en est-il réellement ? Quels sont les points forts et les éventuelles limites de cette agence ?
Nos courtiers en prêts immobiliers analysent ici les services et la fiabilité d’Imodirect.
Présentation d’Imodirect
Fondée en 2017 par Arnaud Hacquart, Imodirect est une agence de gestion locative en ligne couvrant l’ensemble du territoire français. Avec 35 salariés et 300 relais locaux, elle gère plus de 5 000 lots.
Imodirect a été conçue pour simplifier la gestion locative et réduire les coûts grâce au digital, tout en maintenant un accompagnement humain de qualité.
Imodirect propose :
- Un gestionnaire dédié pour chaque propriétaire, disponible du lundi au vendredi
- Des visites physiques grâce à un réseau de professionnels locaux
- Une prise en charge uniquement des locations longue durée (hors conciergerie Airbnb)
- Un accès à une plateforme en ligne permettant aux propriétaires de suivre leurs revenus locatifs, de gérer leurs documents et d’interagir avec leur gestionnaire.
À qui s’adresse Imodirect ?
Imodirect est destiné à tous les propriétaires souhaitant déléguer la gestion de leur bien. Que ce soit pour manque de temps ou d’expertise, Imodirect offre une alternative efficace aux agences traditionnelles.
L’agence s’adresse également à ceux ayant été déçus par leur agence actuelle en raison d’une vacance locative prolongée ou de frais trop élevés. Elle prend en charge aussi bien les appartements, maisons, colocations que les places de parking.
Imodirect convient également aux expatriés qui souhaitent louer leur bien à distance en toute sérénité, sans à avoir à se soucier des aspects administratifs et financiers.
Implantée dans les 60 plus grandes villes de France (Paris, Bordeaux, Marseille, etc.), elle assure une couverture nationale. Découvrez ce que les utilisateurs en pensent en consultant leurs avis ici. En ce moment, un mois de gestion est offert.
L’offre Imodirect
Imodirect propose deux services principaux :
- Recherche locative : publication d’annonces, organisation de visites, vérification de solvabilité, signature du bail et état des lieux.
- Gestion locative : gestion des loyers, impayés, contentieux, suivi des travaux et intervention des artisans.
Tarifs :
- Recherche locative : 11 à 20 €/m² selon la zone
- Gestion locative : 39,90 €/mois
En option, une assurance loyers impayés (GLI) couvre les impayés, dégradations et frais de contentieux (2,5 % des loyers).
Cette offre inclut également un service de gestion des litiges et un accompagnement juridique pour les propriétaires en cas de contentieux avec un locataire.
Imodirect est-il une bonne affaire en termes de prix ?
Contrairement aux agences classiques, Imodirect applique une tarification forfaitaire, ce qui la rend plus intéressante dans les grandes villes.
Comparatif :
- À Paris, Imodirect propose des tarifs plus avantageux que les agences traditionnelles.
- À Rennes, l’offre est moins compétitive en raison du coût forfaitaire.
En général, Imodirect reste très compétitif dans les villes où les loyers sont élevés.
De plus, en l’absence de frais cachés, les propriétaires peuvent mieux anticiper leurs dépenses et optimiser la rentabilité de leur investissement locatif.
Imodirect, une agence de confiance ?
Imodirect affiche une réputation solide avec :
- 8 ans d’expérience sur le marché
- Une note Google de 4,4/5 sur plus de 850 avis
- 5 000 lots gérés
- Un taux de fidélité des clients de 8 ans en moyenne
- Imodirect est une agence sérieuse et résiliable à tout moment.
Les avis clients mettent en avant la transparence et la réactivité du service client. Certains commentaires font toutefois état d’un temps de réponse plus long en cas de demandes spécifiques.
Notre avis sur Imodirect
Imodirect propose un service fiable et abordable, idéal pour les propriétaires cherchant une solution digitale efficace. Son offre compétitive en fait un choix judicieux dans les grandes villes, et son service client reste à l’écoute.
Nous apprécions tout particulièrement l’accès à une plateforme en ligne intuitive, permettant aux propriétaires de suivre leurs revenus, leurs charges et l’état de leur location en temps réel.
Nous recommandons Imodirect sans hésiter. Contactez-les et faites-vous votre propre avis !
