Les prêts règlementés

En plus du PTZ ou du prêt Action Logement, il existe d’autres prêts immobiliers règlementés qui offrent des avantages, soit dans le montant emprunté possible par rapport au coût de l’acquisition, soit en en terme de taux d’intérêt avantageux.

Le prêt d’accession social – PAS

Ce prêt immobilier est soumis à des conditions de ressources qui ne doivent pas dépasser un certain plafond (en fonction de la zone dans laque vous achetez). Les avantages principaux de ce prêt immobilier sont :

- Une durée qui peut aller jusqu’à 30 ans
- Un financement de 100% du coût du logement hors frais de Notaire, d’hypothèque et d’instruction du dossier
- Des frais de dossiers limités

Le prêt conventionné - PC

Tout comme le PAS, ce prêt immobilier bénéficie des certains avantages:

- Un financement possible de 100% de l’opération (hors frais de Notaire, hypothèque et instruction du dossier)
- Un taux d’intérêt plafonné par la règlementation

Cependant, contrairement au Prêt PAS, ce prêt n’est pas soumis à un plafond de ressources.

Le prêt Epargne-Logement

Ce prêt immobilier est directement lié à un compte ou un plan Epargne-Logement sur lequel vous aurez préalablement épargné. Son montant est, lui aussi, lié au CEL ou au PEL, plus précisément aux intérêts acquis pendant votre phase d’épargne. Le taux d’intérêt de ce prêt immobilier est, quant à lui, règlementé.

Tous ces prêts immobiliers règlementés sont réservés au financement de votre résidence principale (ou secondaire pour certains comme le prêt épargne-logement).

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Virginie S.

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Loïc P.

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Bertrand O.

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Basile B.

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