Août 2015: analyse des taux - Plurifinances

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La tendance à la hausse des taux des prêts immobiliers s’est confirmée en ce mois d’août. Alors que certains établissements bancaires ont décidé de maintenir leurs conditions, la plupart ont remonté leur taux de 0,05 à 0,10%. Nous restons cependant sur des bases très basses, l’ensemble des taux, même sur les durées longues, étant encore largement inférieur à 3,00%. Nous sommes revenu aux conditions du début de l’année 2015.

Aucune variation importante n’est attendue dans les semaines à venir. Le principal problème qui se pose à ce jour est un très net rallongement des durées de traitement des dossiers. En effet, à la problématique des congés s’est rajouté un afflux important des demandes de prêt dans les banques de tel sorte que ces dernières sont complètement surchargées. Cette situation entraîne un autre effet négatif : ayant beaucoup de dossiers, les établissements financiers ne sont pas très incités à accorder des décotes, même sur les bons dossiers. Les emprunteurs ont donc tout intérêt à prendre leur précaution en entamant leurs démarches au plus vite et en négociant un rallongement de la durée du délais prévu dans les compromis de vente pour présenter un accord bancaire.